Reabilitarea termica a locuintei - reabilitare termica.

Reabilitarea termica consta in luarea de masuri ce pot impiedica si preveni pierderile de caldura si a consumului de material energetic, in acelasi timp reducandu-se si costurile de intretinere si alimentare. Totodata se imbunatateste si confortul termic al cladirii.

O reabilitare termica a unei cladiri mai vechi de 25 de ani este extrem de costisitoare, dar totodata si extrem de necesara. Tocmai de aceea Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Locuintelor a lansat un proiect prin care sustine financiar reabilitarea termica a cladirilor.

Pentru a beneficia de un ajutor trebuie sa va adresati primariilor oraselor, deoarece ele sunt coordonatoarele pe plan local a proiectelor.

Criteriile de selectie a cladirilor ce intra in acest program sunt :

anul constructiei cladirii sa fie cuprins intre 1950 si 1985 ;
inaltimea cladirii, prioritate avand cele cu inaltimi mai mari ;
inaltimea cladirii, prioritate avand cele cu inaltimi mai mari ;
numarul pe apartamente, avand intaietate cele cu apartamente mai multe ;
consumul de agent termic, avand prioritate cele cu consum termic mai mare in ultimul an caldendaristic ;
prezenta unor factori ce pot deteriora starea de sanatate a locatarilor precum mucegai, igrasie, etc ;
densitatea populatiei din zona afectata, avand prioritate cele din zonele mai dens populate .

Etapele de interventii asupra cladirilor posibil-beneficiare ale programului sunt :

expertiza energetica ce se efectueaza de un auditor energetic atestat ;
poiectarea ce se efectueaza de un auditor energetic autorizat ;
executarea si receptia lucrartilor ce se efectueaza de persoane autorizate .

Fondurile necesare finalizarii lucrarilor sunt finantate in mod egal de catre partile contractante :

alocatii de la bugetul de stat alocat Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor (33%) ;
funduri destinate acestor activitati aprobate in bugetul local (33%) ;
fondul de reparatii al asociatiei de proprietari (33%) .

Actele necesare aprobarii primirii fonduri ajutatoare pentru realizarea reabilitrii termice a unor cladiri sunt :

fisa de indentificare ;
lista proprietarilor si destinatia spatiilor ;
hotararea adunarii generale a proprietarilor cu privire la aprobarea interventiei pentru reabilitarea termica ;
extrasul de cont al fondului de reparatii disponibil .

Lucrarile ce se aplica asupra unei cladiri care a intrat in programul de reabilitare termica, in functie de masura in care este necesara fiecare dintre ele, sunt :